1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.8%
東大和市
19.1万円/㎡
前年比-22.5%
ホームタウン宮前住宅
東京都東大和市高木三丁目
西武多摩湖線 / 武蔵大和駅 徒歩21分
1982年築 / 3階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
2,079万円
21.5万円/㎡
1,371
1,843
2,315
2,787
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,315万円
19.1万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月8日
ホームタウン宮前住宅
2,180万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 96.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は22.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 2,180万円 | 22.6万円 | 2階 | 96.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,680万円 | 17.3万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,280万円 | 23.6万円 | 2階 | 96.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,380万円 | 24.6万円 | 2階 | 96.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,380万円 | 24.6万円 | 2階 | 96.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,980万円 | 20.5万円 | 2階 | 96.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,980万円 | 20.5万円 | 3階 | 96.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,980万円 | 20.5万円 | 2階 | 96.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,080万円 | 21.5万円 | 3階 | 96.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,080万円 | 21.5万円 | 2階 | 96.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 22.6万円 | 2階 | 96.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,180万円 | 22.6万円 | 3階 | 96.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 2,290万円 | 23.7万円 | 2階 | 96.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,290万円 | 23.7万円 | 2階 | 96.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 23.6万円 | 2階 | 96.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | ホームタウン宮前住宅 東大和市高木三丁目 | 武蔵大和駅21分 | 2,180万円 | 22.6万円 | 96.61㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/17 | スクエア玉川上水9号棟 東大和市桜が丘三丁目 | 玉川上水駅2分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.8%上昇、東大和市では22.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は東大和市の平均と比較して18.3%割高です。